Остекление, утепление балконов и лоджий в ЖК Жизнь от компании Настел

Совершенно верно. Застройщик в ЖК Жизнь использовал алюминиевую фасадную систему производителя Inicial со штапиковой системой крепления стекла.[1] Главная конструктивная особенность этой системы в том, что прижимные планки, или штапики, которые фиксируют стекло в раме, расположены изнутри помещения, а не снаружи.

Для вас как для собственника это является огромным преимуществом. Это означает, что весь комплекс работ по демонтажу холодного остекления и установке новых теплых оконных блоков производится исключительно изнутри вашей лоджии. Нам не требуется привлекать промышленных альпинистов и получать специальные разрешения на высотные работы. Такой подход не только значительно удешевляет итоговую стоимость замены остекления, но и существенно сокращает сроки монтажа, минимизируя любые неудобства.

К сожалению, это абсолютно неэффективное и технически неверное решение. Алюминиевый профиль системы Inicial, установленный застройщиком, является холодным. Это значит, что он не имеет внутренней термовставки (терморазрыва) и обладает высокой теплопроводностью.

Даже если вставить в него самый теплый энергосберегающий стеклопакет, сам профиль в зимний период будет промерзать насквозь. Это неизбежно приведет к образованию наледи, обильного конденсата и, как следствие, появлению плесени и грибка. Вы не получите теплое помещение, а лишь усугубите проблемы с влажностью.

Единственно правильная технология — это полная замена холодного остекления на теплое, при которой в существующие ячейки фасада устанавливаются полноценные теплые ПВХ-рамы с многокамерными стеклопакетами. Только так можно полностью отсечь мостики холода и добиться герметичности.

Это один из главных мифов, который я хочу развеять. При грамотном подходе и использовании современных материалов потеря полезной площади минимальна. Для превращения лоджии в полноценное жилое пространство, будь то кабинет или зона отдыха, мы реализуем технологию утепления балкона под ключ.

Мы используем высокоэффективный утеплитель — экструдированный пенополистирол, который при малой толщине (30-50 мм) обладает превосходными теплоизоляционными свойствами. После его монтажа на парапет, боковые стены, пол и потолок, общая толщина конструкции вместе с финишной отделкой (например, ламинатом на полу и декоративными панелями на стенах) составит не более 5-7 см с каждой стороны.

Эта незначительная потеря с лихвой компенсируется приобретением нескольких квадратных метров теплой и функциональной жилой площади, которую можно комфортно использовать круглый год.

Сохранение единого архитектурного облика здания — наш безусловный приоритет и строгое требование управляющей компании. Мы гарантируем, что после установки нового теплого остекления ваша лоджия снаружи будет выглядеть абсолютно идентично соседним.

Мы точно знаем цветовую палитру, использованную застройщиком. Все устанавливаемые нами ПВХ-конструкции с внешней стороны ламинируются или окрашиваются в массе в нужный оттенок по каталогу RAL. Цвет, геометрия и рисунок расстекловки полностью повторяют исходный проект.

Технология монтажа рама в раму позволяет интегрировать новую конструкцию в существующий фасадный каркас без его изменения. Визуально отличить замененное остекление от оригинального снаружи будет невозможно, что исключает любые претензии со стороны надзорных органов и УК.

Результат превзойдет ваши ожидания. После завершения комплекса работ ваша лоджия по уровню комфорта не будет уступать любой другой комнате в квартире. Установка многокамерного ПВХ-профиля (толщиной не менее 70 мм) и двухкамерного энергосберегающего стеклопакета позволяет поднять температуру на лоджии до комнатных значений даже в сильные морозы.

Вы навсегда забудете о сквозняках, промерзаниях и сырости. Кроме того, значительно повышается шумоизоляция. Учитывая расположение комплекса вблизи оживленных магистралей, таких как Московское шоссе, это особенно актуально. Уровень уличного шума снижается более чем в два раза, создавая в квартире тихую и спокойную атмосферу. В итоге вы получаете не просто утепленный балкон, а новую полезную площадь квартиры с идеальным микроклиматом.