Остекление, утепление балконов и лоджий в ЖК Территория от компании Настел

Это один из самых частых и насущных вопросов в вашем комплексе. Да, в большинстве случаев мы можем безопасно и законно демонтировать эти конструкции. Пожарные лестницы и люки были предусмотрены проектом как эвакуационные пути, однако во многих корпусах их наличие уже не является обязательным по современным нормам пожарной безопасности для вашей конкретной квартиры.

Перед началом работ мы всегда консультируем вас по этому вопросу. После демонтажа мы полностью восстанавливаем целостность пола и потолка. Отверстие в полу тщательно герметизируется, утепляется и заливается стяжкой вровень с основным полом, а на потолке монтируется сплошная отделка.

В результате вы избавляетесь от неудобной и травмоопасной конструкции и получаете цельное, безопасное пространство, которое можно использовать без ограничений, реально увеличив полезную площадь квартиры.

Это ключевая техническая задача и главный недостаток исходной фасадной системы в вашем доме. Алюминиевые стойки каркаса проходят внутри лоджии и являются мощными мостиками холода. Даже после установки самых теплых стеклопакетов, эти стойки будут промерзать и покрываться конденсатом.

Просто закрыть их панелями нельзя — под ними образуется плесень. Единственно верное решение, которое мы применяем в рамках услуги утепление балкона под ключ, — это создание нового внутреннего теплового контура.

Мы монтируем каркас с небольшим отступом от холодного фасада, который полностью скрывает эти стойки. Пространство за каркасом заполняется сплошным слоем утеплителя (экструдированным пенополистиролом) и закрывается пароизоляцией. Таким образом, все холодные элементы оказываются снаружи теплого помещения, что гарантирует отсутствие промерзаний.

Вы правы, яркие цветные вставки — это часть архитектурного облика вашего дома. При этом часто они выполнены из холодного и шумного металлического профиля. Мы решаем эту задачу комплексно.

Наша технология замены остекления позволяет полностью демонтировать не только старые рамы, но и эти холодные цветные панели. На их место мы устанавливаем теплые непрозрачные сэндвич-панели.

Эти сэндвич-панели на заводе окрашиваются точно в тот цвет по каталогу RAL, который соответствует оригинальным декоративным вставкам на вашем фасаде. В результате вы получаете не только теплое окно, но и теплую, не промерзающую и не "барабанящую" во время дождя нижнюю часть, при полном сохранении вида фасада.

Это очень важное опасение, и мы его прекрасно понимаем. Ценность каждого сантиметра на компактной лоджии очень высока. Поэтому мы используем самые эффективные и тонкие современные материалы.

Для утепления стен, пола и потолка мы применяем экструдированный пенополистирол. Он обладает лучшими теплоизоляционными свойствами, поэтому для создания надежного теплового контура достаточно слоя толщиной всего 50-100 мм.

Чистовая отделка также выполняется с использованием материалов, которые минимально сокращают пространство. В результате всех работ по утеплению вы теряете всего несколько сантиметров с каждой стороны, но взамен получаете полноценное теплое помещение, которое можно использовать круглый год как кабинет или зону отдыха.

Плотная застройка и активная жизнь в районе делают вопрос шумоизоляции особенно актуальным. Исходное холодное остекление с одинарным стеклом и щелями в рамах абсолютно не защищает от шума.

Для создания тишины мы устанавливаем специальные двухкамерные стеклопакеты с асимметричной формулой. Это означает, что стекла в нем имеют разную толщину (например, 6 мм и 4 мм), а воздушные камеры — разную ширину. Такая конструкция эффективно гасит звуковые волны разной частоты.

В сочетании с герметичностью теплой ПВХ-рамы, имеющей два контура уплотнения, это позволяет снизить уровень шума до комфортных значений. Ваша лоджия станет полноценной тихой комнатой, где можно будет спокойно работать и отдыхать.