Остекление, утепление балконов и лоджий в ЖК Десяткино от компании Настел

Это один из самых частых и специфических вопросов в вашем ЖК. Да, в большинстве случаев мы можем безопасно и законно демонтировать эти конструкции. Пожарные лестницы и люки были предусмотрены проектом как эвакуационные пути, однако во многих корпусах их наличие уже не является обязательным по современным нормам пожарной безопасности для вашей квартиры.

Перед началом работ мы консультируем вас по этому вопросу. После демонтажа мы полностью восстанавливаем целостность пола и потолка. Отверстие в полу заливается стяжкой и утепляется, а на потолке монтируется сплошная отделка.

В результате вы получаете ровное, безопасное и цельное пространство, которое можно использовать без каких-либо ограничений, значительно увеличив полезную площадь квартиры.

Это ключевая конструктивная проблема на многих лоджиях в вашем комплексе. Исходная рама установлена с большими зазорами относительно неровного бетонного парапета, что является основной причиной сквозняков и протечек.

Наша технология замены остекления предусматривает полное устранение этой проблемы. После демонтажа старой рамы мы тщательно подготавливаем проем: выравниваем верхнюю часть парапета, герметизируем все щели и трещины.

Новая теплая рама устанавливается с применением гидро- и пароизоляционных лент, а монтажный шов полностью заполняется утеплителем. Снаружи мы обязательно устанавливаем широкий металлический козырек поверх парапета, который полностью перекрывает стык и отводит воду. Это гарантирует полное устранение протечек и сквозняков.

Вы правы, архитектурный облик с цветными вставками — это особенность вашего ЖК. При этом многие владельцы хотят убрать глухой парапет и сделать остекление от пола до потолка. Мы успешно совмещаем эти два желания.

Наша технология позволяет полностью демонтировать бетонный или металлический парапет. На его место устанавливается единая теплая рама. Нижнюю часть мы делаем непрозрачной, используя специальные теплые сэндвич-панели.

Эти панели окрашиваются в заводских условиях точно в тот цвет по каталогу RAL, который соответствует оригинальным декоративным вставкам на вашем фасаде. В результате вы получаете панорамный вид и свет изнутри, а снаружи сохранение вида фасада обеспечивается на 100%.

Это очень важное опасение для владельцев компактных лоджий. Мы понимаем ценность каждого сантиметра, поэтому используем самые эффективные и тонкие материалы для утепления.

Для утепления стен, пола и потолка мы применяем экструдированный пенополистирол. Он обладает лучшими теплоизоляционными свойствами по сравнению с другими материалами, поэтому для создания надежного теплового контура достаточно слоя толщиной всего 50-100 мм.

Чистовая отделка также выполняется с использованием материалов, которые минимально сокращают пространство. В результате всех работ по утеплению балкона под ключ вы теряете всего несколько сантиметров с каждой стороны, но получаете взамен полноценное теплое помещение, которое можно использовать круглый год.

Выносить радиатор центрального отопления на лоджию категорически запрещено. Чтобы на присоединенной площади была комфортная комнатная температура, ей необходим собственный источник тепла.

Идеальным и законным решением, которое мы реализуем под ключ, является установка электрического теплого пола. Мы монтируем его по всей площади бывшей лоджии после этапа утепления и перед укладкой финишного напольного покрытия (ламината, плитки и т.д.).

Современные системы теплого пола с программируемым терморегулятором очень экономичны и позволяют точно поддерживать заданную температуру. Это самый эффективный и безопасный способ превратить лоджию в полноценную и полезную площадь квартиры.