Остекление, утепление балконов и лоджий в ЖК Ботаника от компании Настел

Это критически важный вопрос, так как яркие зеленые вставки — это визитная карточка архитектурного облика Ботаники. Мы гарантируем их стопроцентное сохранение. Наша технология замены холодного остекления на теплое не затрагивает эти элементы.

Все работы проводятся изнутри квартиры. Мы аккуратно демонтируем только светопрозрачную часть — старые рамы со стеклами. Несущие алюминиевые стойки и ригели, а также наружные декоративные элементы остаются нетронутыми.

Новая теплая конструкция из ПВХ-профиля устанавливается внутрь существующего фасадного каркаса. Таким образом, сохранение вида фасада происходит по умолчанию. Ваша лоджия становится теплой, а снаружи здание продолжает выглядеть так, как было задумано архитектором.

Это главная конструктивная проблема холодного остекления в вашем комплексе. Алюминиевые стойки фасадной системы Татпроф примыкают напрямую к теплым стенам квартиры, создавая мощные мостики холода. Из-за этого зимой на стыках образуются конденсат и наледь.

Наша технология полностью решает эту проблему. Мы не просто меняем стекла, мы создаем новый, внутренний тепловой контур. После установки теплой рамы мы обязательно утепляем все примыкания к стенам, полу и потолку.

Холодные алюминиевые стойки полностью закрываются слоем утеплителя (экструдированным пенополистиролом) и пароизоляцией. В результате они оказываются снаружи теплого контура, и точка росы смещается на улицу. Это является залогом создания действительно теплого помещения без риска появления плесени.

Да, и это одно из ключевых преимуществ нашей технологии. Мы не привязаны к исходной конфигурации застройщика. При проектировании новой теплой конструкции мы можем сделать любое количество открывающихся створок и в любом удобном для вас режиме: поворотном, откидном или поворотно-откидном.

Это значительно повышает функциональность лоджии: ее становится удобно проветривать и безопасно мыть. Мы используем только высококачественную фурнитуру, рассчитанную на вес тяжелых двухкамерных энергосберегающих стеклопакетов, что гарантирует ее долгую и безотказную работу.

При этом снаружи, за счет сохранения общего рисунка рам, целостность фасада не нарушается, а вы получаете максимум комфорта.

Исходная холодная система Татпроф имеет дренажные отверстия для отвода влаги, которая конденсируется внутри профиля. Это необходимо, так как система негерметична. При замене холодного остекления на теплое мы создаем абсолютно герметичную конструкцию.

Новая теплая рама из ПВХ-профиля с двумя контурами уплотнения полностью исключает попадание влаги и воздуха внутрь. Соответственно, необходимость в дренажной системе отпадает. Все узлы примыкания к фасаду и стенам также тщательно герметизируются.

Это гарантирует полное устранение протечек и сквозняков, что является базовым условием для дальнейшего утепления балкона под ключ и превращения его в полноценное жилое пространство.

Чтобы объединить лоджию с комнатой и получить единое пространство без ступеньки, требуется поднять уровень пола. Мы делаем это в рамках комплексной отделки. На бетонное основание монтируется легкая, но прочная каркасная конструкция из деревянного бруса.

Между лагами укладывается утеплитель — экструдированный пенополистирол — толщиной не менее 100 мм. Это полностью отсекает холод от нижней плиты перекрытия.

Для максимального комфорта мы настоятельно рекомендуем установку системы электрического теплого пола. Он станет основным источником тепла на присоединенной площади. Поверх теплого пола укладывается финишное покрытие, и вы получаете не просто ровный, а по-настоящему теплый пол, увеличивая полезную площадь квартиры.