Почему потеют пластиковые окна в Санкт-Петербурге: 6 причин и как их устранить

Знакомая картина для петербургской квартиры: за окном сырая, промозглая погода, а на ваших подоконниках — лужи? Капли воды, стекающие по стеклу, не просто портят вид, но и разрушают откосы, провоцируют появление плесени и создают нездоровый микроклимат. Легко списать все на бракованные окна, но правда в том, что в 9 из 10 случаев они не виноваты.

Главная причина — конденсат. Он образуется из-за сочетания двух факторов: высокой влажности воздуха внутри помещения и холодной поверхности стекла. Герметичные пластиковые окна, пришедшие на смену «дышащим» советским рамам, просто запирают эту влагу в квартире. А наш влажный климат и короткий световой день зимой только усугубляют ситуацию с появлением конденсата на окнах.

Хорошая новость: проблему почти всегда можно решить, наладив микроклимат в доме. В этой статье мы разберем все причины «плачущих» окон и дадим пошаговый план действий, актуальный для жителей Петербурга и Ленинградской области.

Почему потеют окна: сводная таблица причин и решений

Чтобы вы сразу поняли суть проблемы, мы собрали все ключевые моменты в одной таблице.

Физика процесса: почему окна «плачут» именно в Петербурге?

Чтобы победить врага, нужно знать его в лицо. Явление, с которым мы боремся, называется конденсацией, а ключевой термин здесь — «точка росы».

Представьте бутылку с ледяным лимонадом. В теплой комнате она мгновенно «вспотеет». Вода не просочилась сквозь стекло, она взялась из теплого и влажного воздуха в помещении. Точно так же и с окном: когда на улице холодно, поверхность внутреннего стекла остывает.

Если в комнате при этом высокая влажность, то при контакте с холодной поверхностью при низких температурах на улице излишки влаги из воздуха превращаются в капли воды. Конденсат может пагубно влиять на саму оконную конструкцию и на внутренние стены квартиры или частного дома.

Почему климат Петербурга усугубляет проблему?

• Высокая атмосферная влажность: Воздух, который мы заносим в квартиру с улицы, уже изначально более влажный, чем в большинстве других регионов России. Это наша климатическая норма.
• Мало солнца зимой: Короткие световые дни и затянутое тучами небо не дают солнцу прогревать оконные стекла. Они дольше остаются холодными, становясь идеальной «ловушкой» для конденсата.
• Сильные ветра: Ветер с Финского залива дополнительно охлаждает наружное стекло, а значит, и всю конструкцию, снижая температуру внутреннего стекла еще больше.

Подробный разбор причин запотевания окон

Теперь давайте детально рассмотрим каждого «виновника» и способы борьбы с ним.

1. Очень высокая влажность: главный враг микроклимата

Это самая частая и основная причина. Вся наша жизнедеятельность связана с выделением влаги.

• Дыхание: Семья из трех человек выдыхает до 5 литров воды в сутки.
• Быт: Много влаги выделяется при приготовлении пищи, добавьте сюда работающую стиральную машину, горячий душ, полив комнатных растений.
• Сушка белья: Сушка полного комплекта постельного белья в комнате испаряет дополнительно 2-3 литра воды прямо в воздух квартиры. Это плохо, если нет вентиляции, если редко проветривается помещение, сильно нарушается баланс влажности и температурного режима. Окна потеют изнутри.

Согласно ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», оптимальная относительная влажность в жилом помещении в холодный период года — 30-45%. В реальности в петербургских квартирах она часто достигает 60-70%, и выпадение конденсата становится физически неизбежным.

Что делать:

• Купите бытовой гигрометр. Этот недорогой прибор поможет объективно оценить ситуацию.
• Регулярно и правильно проветривайте. Лучше всего — короткое интенсивное (сквозное) проветривание по 10-15 минут 2-3 раза в день.
• Всегда используйте вытяжки на кухне и в ванной во время готовки и водных процедур.
• По возможности не сушите белье в жилых комнатах.

2. Нарушение циркуляции воздуха

На этапе строительства должна быть хорошо продумана система вентиляции, чтобы уровень влажности снизился, тем самым решить проблему образования конденсата.

Радиатор отопления под окном установлен не для красоты. Его задача — создавать восходящий поток теплого воздуха, так называемую «тепловую завесу». Этот поток обдувает и прогревает поверхность внутреннего стекла, не давая ему остыть до «точки росы».

Причин появления капель воды на оконной конструкции, когда температура воздуха на улице близка к нулю градусов или ниже, может быть несколько даже в одной квартире или доме.

Что мешает правильной циркуляции?

• Плотные шторы блэкаут, которые чаще всего спускаются до самого подоконника или даже лежат на нем.
• Декоративные экраны на батареях, которые направляют тепло не вверх, а вперед, в комнату.
• Заставленный подоконник: множество цветочных горшков, книг и других предметов создают барьер для теплого воздуха.

Что делать: Убедитесь, что ничто не мешает теплому воздуху от батареи свободно подниматься вверх, вдоль стекла.

3. Плохая работа общедомовой вентиляции

Это одна из ключевых проблем для Петербурга с его разнообразным жилым фондом.

• В «старом фонде» и «кораблях»: Системы естественной вентиляции проектировались в расчете на постоянный приток воздуха через щели в старых деревянных окнах. После качественно проведенной с полным соблюдением технологии монтажа установки герметичных ПВХ-окон с хорошим качественным уплотнителем и герметичным стеклопакетом приток прекращается, и вытяжка перестает работать. Вентиляция «задыхается», не в силах удалить влажный воздух. Как следствие, окна будут потеть.
• В новостройках: Вентканалы могут быть забиты строительным мусором или даже перекрыты кем-то из соседей во время ремонта. В таком случае вентиляционная система не работает, что становится причиной появления конденсата, когда температура на улице установится стабильно холодная.

Как проверить тягу: Возьмите тонкий лист бумаги (например, салфетку) и поднесите к вентиляционной решетке на кухне или в санузле. Если листок не притягивается к решетке, значит, тяги нет. В этом случае необходимо обращаться в свою управляющую компанию или ТСЖ, так как обслуживание вентканалов — это их зона ответственности.

4. Слишком широкий подоконник

Такие ошибки встречаются довольно часто, особенно, у любителей комнатных цветов, выращивания рассады, хочется подоконник пошире, чтобы было больше места для горшков и ящиков с растениями. Но это обычно приводит к повышенной влажности, окна начинают потеть, затем и «плакать». Проблема, особенно актуальная для кирпичных домов, «сталинок» и современных кирпично-монолитных зданий с толстыми стенами. Если широкий подоконник полностью перекрывает радиатор отопления, он становится непреодолимой преградой для теплого воздуха. Нижняя часть стекла остается холодной и неизбежно «потеет».

Что делать: Самое эффективное решение — вмонтировать в подоконник одну или несколько вентиляционных решеток. Это эстетичное и действенное решение, которое восстанавливает правильную конвекцию воздуха, значит, поможет избавиться от конденсата.

5. «Холодный» стеклопакет

Не все стеклопакеты одинаковы.

• Однокамерный стеклопакет состоит из двух стекол и одной воздушной камеры между ними.
• Двухкамерный — из трех стекол и двух камер.

Для климатической зоны Санкт-Петербурга с учетом перепадов температуры воздуха в холодное время года однокамерные стеклопакеты для установки в жилых помещениях не подходят. Их сопротивление теплопередаче слишком низкое, и в наши морозы внутреннее стекло будет остывать слишком сильно, что гарантирует обильный конденсат.

Что делать: Если у вас установлен однокамерный пакет (это можно понять, посчитав количество стекол сбоку), лучшим решением будет его замена на двухкамерный или современный энергосберегающий. Важно: для этого не нужно менять всю оконную раму, меняется только сам стеклопакет.

6. Последствия ремонта («синдром новостройки»)

Если вы недавно сделали ремонт или въехали в новую квартиру, будьте готовы к повышенной влажности. Свежий бетон, штукатурка, стяжка и обойный клей содержат огромное количество воды, которая испаряется в течение нескольких месяцев, а иногда и до года. Герметичные окна запирают эту влагу внутри.

Что делать: В первый год после ремонта или сдачи дома необходимо усиленно и очень регулярно проветривать помещение, чтобы помочь строительным материалам высохнуть.

Пошаговый план: что делать, если окна уже «плачут»

1. Шаг 1. Начните с проветривания. Самое простое и эффективное. Открывайте окна на 10-15 минут 2-3 раза в день. Интенсивный сквозняк быстро заменит влажный воздух на более сухой уличный.
2. Шаг 2. Освободите подоконник и радиатор. Уберите все предметы, отодвиньте шторы. Дайте теплому воздуху беспрепятственно циркулировать.
3. Шаг 3. Проверьте вентиляцию. Используйте тест с листком бумаги. Если тяги нет, это зона ответственности вашей управляющей компании.
4. Шаг 4. Измерьте влажность. Купите гигрометр. Если влажность постоянно выше 55-60% даже при регулярном проветривании, возможно, стоит задуматься о покупке бытового осушителя воздуха.
5. Шаг 5. Рассмотрите технические решения. Если базовые методы не помогают, можно установить в стену или окно приточный клапан. Он обеспечит постоянный приток свежего воздуха без сквозняков и шума, нормализуя работу вытяжки.