ш
Узнайте стоимость

Вашего балкона
за 10 минут

Мы предлагаем качественное остекление в Санкт-Петербурге и лен. области по оптимальной цене! Лучшие немецкие профиля Rehau, современные теплосберегающие стеклопакеты stis DS , надежную немецкую фурнитуру и профессиональный монтаж .

Виды остекления

Фасадное остекление

Замена холодного остекления на тёплое по технологии «в рамах» (Система Авангард, штапик внутри)

Мы производим демонтаж старых холодных стёкол и створок. Во все образовавшиеся проёмы мы устанавливаем пвх рамы Rehau или Veka с энергосберегающими стеклопакетами.

Подробнее о технологии «в рамах»

Фасадное остекление

Замена холодного остекления на тёплое по технологии «точь в точь» (Система Авангард, штапик внутри)

Мы производим демонтаж старых холодных стёкол и створок. На месте стёкол устанавливаются тёплые двухкамерные стеклопакеты толщиной 60мм. На месте створок устанавливаются створки в рамах.

Подробнее о технологии «точь в точь»

Фасадное остекление

Замена холодного остекления на теплое в НОВОСТРОЙКАХ по системе "ТатПроф"

Замена одинарных стекол на теплые энергосберегающие стеклопакеты в новостройках с использованием услуг промышленных альпинистов.

Подробнее об остеклении «татпроф»

ОСТЕКЛЕНИЕ АВАНГАРД «В РАМАХ»

В данном холодном остеклении штапики, находятся с внутренней стороны помещения, что позволяет произвести демонтаж стекол и створок внутри балкона, без использования услуг альпинистов.


Вначале демонтируются холодные створки и стекла, остается каркас старого холодного остекления. В образовавшиеся проёмы устанавливаются энергосберегающие стеклопакеты - пвх рамы 60мм и 70мм Rehau, Veka и Brusbox. (заранее окрашенные в цвет фасада по каталогу Ral)

Швы между створками, рамами, места примыканий к стенам, полу и потолку заполняются утеплителем, герметизируются и закрываются декоративными накладками .

С уличной стороны ширина профиля чуть больше, чем на не застекленных балконах.

ОСТЕКЛЕНИЕ АВАНГАРД «ТОЧЬ В ТОЧЬ»

В данном холодном остеклении штапики, находятся с внутренней стороны помещения, что позволяет произвести демонтаж стекол и створок внутри балкона, без использования услуг альпинистов.


Вначале демонтируются холодные створки и стекла, остается каркас старого холодного остекления. В проёмы, где были глухие стёкла - устанавливаются энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты, толщиной 60м. В проёмы, где были створки устанавливаются на рамные створки толщиной 60мм из профиля Rehau, Veka, Brusbox, окрашенные в цвет фасада по каталогу Ral. Далее расстояние между стеклопакетами и створками надежно герметизируется и утепляется. На весь новый контур остекления устанавливаются специальные прижимные планки шириной 50 и 70мм. После финальной частью отделки эти прижимы прикрываются специальными декоративными крышками.

При таком способе остекления с уличной стороны практически невозможно заметить разницу между застекленным балконом и не застекленным. Поскольку размеры глухих частей стекол остаются без изменений. При этом на месте открываний профиль чуть более толстый.

ОСТЕКЛЕНИЕ ТАТПРОФ

В данном холодном остеклении штапики находятся с уличной стороны.
Процесс утепления в фасадном остеклении представляет собой замену одинарных стёкол на энергосберегающие стеклопакеты с установкой поворотно-откидных створок и с микро-проветриванием. Каркас остекления утепляется термомостами, а швы и узлы примыканий герметизируются профессиональной бутиловой лентой и мастикой. Технология надёжно предохраняет алюминиевые стойки от промерзания и образования наледи, а так же от сильного нагревания солнцем. Процесс утепления происходит со стороны улицы промышленными альпинистами.

Стандартное остекление

Холодное раздвижное остекление

Если вы мечтаете оградить балкон или лоджию от ветра, дорожной пыли и влаги, но при этом не стремитесь утеплить их, то система алюминиевого остекления PROVEDAL как нельзя лучше подойдет для остекления.

Подробнее о «холодном раздвижном остеклении»

Стандартное остекление

Теплое раздвижное остекление

Вы получаете конструкцию, объединяющую в себе удобство раздвижных систем с надежностью, качеством и теплозащитой ПВХ-профилей.

Подробнее об «теплом раздвижном остеклении»

Стандартное остекление

Теплое поворотно-откидное остекление

Вы получаете полноценное жилое пространство, будь это кабинет, детская комната и т д. Герметичное теплое остекление надежно сохранит тепло в любое время года.

Подробнее об «поворотно-откидном остеклении»

Холодное раздвижное остекление

Преимущества

  • Доступная цена.
    «Холодное» алюминиевое остекление стоит дешевле «теплого» пластикового
  • Удобство.
    Движение створок происходит по направляющим, поэтому открытые створки не мешают вашему отдыху и не скрадывают площадь помещения.
  • Легкая конструкция.
    Алюминиевое остекление не создает повышенных нагрузок на конструкцию балкона.
  • Устойчивость к атмосферным явлениям.
    Ваш балкон или лоджия будут надежно защищены от ветра, дождя, снега или града. Специально для отвода воды есть дренажные отверстия
  • Теплое раздвижное остекление

    Вы получаете конструкцию, объединяющую в себе удобство раздвижных систем с надежностью, качеством и теплозащитой ПВХ-профилей.

    Преимущества

  • Экономичность.
    Остекление балкона или лоджии в Санкт-Петербурге и Ленинградской области системами Slidors, обойдеться вам примерно в одну сумму в сравнениии с обычными ПВХ системами.
  • Теплосбережение и влагонепроницаемость.
    Профиль Slidors включает в свой состав три камеры, которые наполнены воздухом. В результате создается эффективная преграда поступлению в помещение холодного воздуха. В отличие от алюминиевых конструкций раздвижного типа, створки Slidors не промерзают. Пыль и влага в помещение не попадает благодаря двойному щеточному уплотнителю и специальной защитной вставке.
  • Увеличенное свободное пространство балкона или лоджии
    Окна не открываются внутрь, поэтому внутреннее пространство лоджии или балкона остаётся в полном распоряжении хозяина квартиры. Теперь на балконе всегда можно будет развешивать бельё для сушки, одновременно открывая створки окон для проветривания, или включая обогреватель. Сушилка крепится к потолку, или устанавливается на пол.
  • Устойчивость к атмосферным явлениям.
    Ваш балкон или лоджия будут надежно защищены от ветра, дождя, снега или града. Специально для отвода воды есть дренажные отверстия
  • Теплое поворотно-откидное остекление

    Отличная тепло- и шумоизоляция!

    Преимущества

  • Дополнительное жилое пространство.
    Благодаря отличной тепло- и шумоизоляции, Вы можете устроить на остекленной лоджии что угодно: от зимнего сада, до тренажерного зала. Фантазируйте!
  • Защита от всех атмосферных явлений:
    дождя, снега, ветра, града.
  • Дополнительная комплектация.
    Москитные сетки, детский замок, жалюзи, энергосберегающие стекла – все это возможно с теплым остеклением.
  • Легко ухаживать и эксплуатировать.
    Ваш балкон или лоджия будут надежно защищены от ветра, дождя, снега или града. Специально для отвода воды есть дренажные отверстия
  • Долговечность.
    Срок эксплуатации профильных систем составляет более 40 лет, а уплотнения – более 30 лет в условиях северного и умеренного климата. Благодаря своему уникальному химическому составу профиль относится к классу морозостойких и может без проблем выдерживать температуры от -60° до +75°С.
  • Задумываетесь о панорамном остеклении, но не хотите портить фасад? У нас есть решение!
    С помощью специальной тонировки глухие части фасада останутся без изменений, при этом у Вас откроется шикарный панорамный вид из квартиры!)

    Внутренняя отделка балконов и лоджий

    Пластиковыми панелями

    Самый популярный и недорогой вариант. Удобный в эксплуатации и износостойкий, с большим выбором цветов и фактур, позволяет осуществить любой дизайн на Ваш вкус. Так же осуществляем отделку панелями МДФ.

    Подробнее об отделке
    панелями из ПВХ

    Деревянной вагонкой

    Деревянная евровагонка является самым экологически чистым материалом. Создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Используется А и АВ класс.

    Подробнее об отделке
    евровагонкой

    Пол

    Деревянный пол с поднятием и утеплением(черновой пол, фанера с покрытием, шпунтованная доска). Покрытие на выбор – линолеум или ламинат. Так же теплый электрический пол.

    Подробнее о деревянном
    поле

    ОТДЕЛКА ПАСТИКОВЫМИ ПАНЕЛЯМИ

    Мы осуществляем отделку практически из любого аналогичного материала, доступного на рынке. Помогаем с подбором и заказом материала, либо осуществляем поставку сами. Вот лишь некоторые из них:

    ОТДЕЛКА ДЕРЕВЯННОЙ ВАГОНКОЙ

    Вагонка обладает целым рядом неоспоримых преимуществ:

    Преимущества

  • Эстетичность.
    Внешний вид балконов, отделанных таким материалом, отличается привлекательностью и аккуратностью. Кроме того, деревянная вагонка может сделать данное нежилое помещение более уютным и комфортным.
  • Хорошие теплоизоляционные свойства.
    Дерево – плотный материал, который способен защитить от холода. Но всё же дополнительная теплоизоляция потребуется, если вы планируете утеплить балкон капитально и использовать в качестве полноценного жилого помещения.
  • Экологичность.
    Материал безопасен, безвреден и не выделяет никаких токсических веществ в окружающую среду.
  • ПОЛ

    Производится обрешетка пола деревянными брусками, пространство утепляется пеноплексом от 50мм. На обрешетку кладется фанера 18мм, покрытие – линолеум или ламинат, плинтуса и т д. Так же возможен вариант с черновым деревянным полом и полом из шпунтованной доски.

    Электрический (инфракрасный) теплый пол.
    Устанавливается температурным датчиком и терморегулятором. –эффективное средство организации системы обогрева в помещениях. Производитель использует инновационную антиискровую технологию, обеспечивающую безопасность эксплуатации термопленки. Тепло создается посредством инфракрасного излучения, равномерно распространяется снизу вверх и по всей площади пола. Изделие адаптировано ко всем видам напольных покрытий. Изделие позволяет экономить энергоресурсы, потребляя не более 150 Вт/ч на 1 м2. Устанавливается температурным датчиком и терморегулятором. Мы осуществляем отделку практически из любого аналогичного материала, доступного на рынке. Помогаем с подбором и заказом материала, либо осуществляем поставку сами. Вот лишь некоторые из них:

    Ламинат

    Линолеум

    Полезные услуги для балконов и лоджий

    УТЕПЛЕНИЕ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ РИГЕЛЕЙ

    Подробнее
    Подробнее
    УТЕПЛЕНИЕ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ РИГЕЛЕЙ

    Чтобы сделать холодное фасадное остекление «татпроф» по настоящему теплым, процесс замены стекла на стеклопакеты бывает недостаточным. Зимой при минусовой температуре стандартные ригеля промерзают, что не позволяет использовать балкон как полноценное жилое пространство. Помимо этого Вам приходиться усиленно обогревать балкон для нужного эффекта, затрачивая дополнительную электроэнергию. Утепление металлических ригелей в сочетании с заменой стекла на энергосберегающие стеклопакеты дают максимальный эффект по теплозащите на балконе. Ригеля можно утеплить как одновременно с заменой стекол, так и после. Ригеля обшивают специальными теплыми коробами, которые изготовлены из теплых сендвич панелей, заранее изготовленных на производстве.изготовленных на производстве.

    Узнайте подробнее об услуге и её стоимости

    ЖАЛЮЗИ И РУЛОННЫЕ ШТОРЫ

    Подробнее
    Подробнее
    ЖАЛЮЗИ И РУЛОННЫЕ ШТОРЫ

    Те, кто стремится к минимализму, но неравнодушны к комфорту, стараются приобрести жалюзи и рулонные шторы. Такие занавеси являются стильными, функциональными, удобными и очень красивыми. Они отлично справляются с функциями классических портьер, при этом помогают создать в помещении уникальный дизайн, насыщают комнату приятной тональностью. На выбор рулонные шторы и жалюзи различных цветов, фактур и размеров.

    Узнайте подробнее об услуге и её стоимости

    ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ И ТУМБОЧКИ

    Подробнее
    Подробнее
    ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ И ТУМБОЧКИ

    Перепланировка и ремонт балкона – это всегда грандиозные перемены в облике данного помещения. Чтобы рационально использовать пространство, необходимо правильно подобрать гарнитур. Один из уместных мебельных предметов это встроенный шкаф на балконе, который поможет упорядочить вещи и скрыть их от посторонних взглядов. Встроенная мебель имеет ряд преимуществ, среди которых:
    универсальность — приспособить мебельное изделие встроенного типа на балконе можно под любые нужды. Главное, заранее определиться, что будет размещаться внутри шкафа. Часто там хранят заготовки на зиму, часть хозяйственных инструментов, и даже книги. Обустроив небольшую библиотеку на балконе можно часами проводить там время, при этом предназначение площади не поменяется; экономия места — после оформления встроенного шкафа на балконе, и перемещения в него части предметов из других комнат, появляется возможность разместить в квартире мебель другого назначения, тем самым сэкономив место под нее;

    Узнайте подробнее об услуге и её стоимости

    СУШИЛКА ДЛЯ БЕЛЬЯ «ЛИАНА»

    Подробнее
    Подробнее
    СУШИЛКА ДЛЯ БЕЛЬЯ «ЛИАНА»

    Многие люди сушат белье на балконе или лоджии по старинке. Они натягивают бельевые верёвки по всей длине и развешивают прищепки, что негативно сказывается на эстетике помещения. Более того, подобный вариант окажется неуместным на балконе с современным дизайном. В таком случае следует отдать предпочтение лиане для белья. Она занимает мало места и сочетается практически с любым интерьером. Лиана – это довольно простая в использовании и удобная сушилка, которую можно поставить в любом помещении. Название конструкции объясняется её внешним видом. Так, у потолка закрепляется каркас, куда подводятся шнуры для регулировки высоты бельевых верёвок. С такой работой смогут справиться даже дети, ведь потолочную сушку удаётся опустить до пояса взрослого человека и даже ниже. Разноуровневая современная конструкция обеспечивает удобство использования. Это благоприятно сказывается на скорости высушивания белья. Если расположить все уровни потолочной сушилки каскадно, то одежда высохнет буквально за пару часов.

    Узнайте подробнее об услуге и её стоимости

    НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

    Почему более 7000 заказчиков
    уже выбрали нас:

    Качество монтажа

    Профессиональные бригады монтажников с опытом работы от 8 до 15 лет, все монтажные бригады - петербуржцы.

    Соблюдение ГОСТ, герметизация швов жидким пластиком.
    Мы очень дорожим своей репутацией и надеемся на рекомендации, поэтому каждая работа производится с максимальным уровнем ответственности и профессионализма

    Качество профилей и материалов

    Мы используем самую актуальную линейку немецких профилей REHAU, (Blitz new 60, Grazio 70 и Delight 70) в сочетании с долговечной и надежной немецкой фурнитурой RotoNT.
    Также нашим клиентам доступны самые современные стеклопакеты «Теплопакет DS» с двойным напылением серебра и защитой от ультрафиолетового излучения, которые делают качество нашей продукции бескомпромиссным. Читать дальше...

    Актуальные цены

    Помимо качества очень важным для нас приоритетом является конкурентноспособная цена. Политика компании - большее количество заказов по меньшей цене для клиента

    97% наших клиентов ни разу не воспользовались гарантией.

    Наличие гарантии - важный фактор, но мы умеем делать свою работу так, чтобы гарантийное обслуживание не потребовалось.

    Гарантия

    Гарантия по договору 10 лет на все изделия и материалы, на регулировку гарантия 2 года.

    Обращайтесь к профессионалам!

    Позвоните по телефону +7 (812) 502-07-52
    или оставьте свои контакты ниже

    Оставляя контакты, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных, согласно нашей политике о конфиденциальности.
    Гарантируем, что Ваши данные будут использованы исключительно для связи с Вами и не будут переданы третьим лицам.





















    Гарантии

    Гарантия на профиль

    10 лет

    Гарантия на фурнитуру

    10 лет

    Гарантия на монтаж

    2 года

    Срок службы профилей Rehau

    более 50 лет

    Наши работы

    ОТПРАВИТЬ заявку
    ЗАПИСАТЬСЯ на замер

    ХОТИТЕ БЫСТРО РЕШИТЬ ВСЕ ВОПРОСЫ?

    Вызовите бесплатно нашего замерщика и Вы получите:

    Консультацию и техническое решение от нашего специалиста

    Точную смету и итоговую стоимость заказа

    Заключение договора на дому. Предоплата 30%. Оплата по картам Visa, Master Сard прямо на дому

    Выбор материалов по каталогам на дому

    Работаем по всем районам Санкт-Петербурга и Ленинградской области. (без выходных)

    Выгодная рассрочка

    Оформите заявку на бесплатный замер и с вами свяжутся в ближайшее время

    Рассрочка

    Карта рассрочки

    На Вашем адресе либо у нас в офисе Вы можете оплатить картой рассрочки «Свобода» банка Хоум Кредит и «Халва» банка Совкомбанк. Карта «Свобода» предоставляет рассрочку на 5 месяцев. Карта «Халва» предоставляет рассрочку на 6 месяцев. В нашей компании регулярно проходят скидки до 35% в зависимости от количества изделий в заказе, комплектации, выполняемых работ и льгот. При оформлении заказа клиент вправе выбрать максимально возможную скидку для его заказа. При использовании карты рассрочки «Свобода» или «Халва», скидка уменьшается на 10%

    Рассрочка

    После визита замерщика, у нас в офисе Вы можете оформить беспроцентную рассрочку на 6 месяцев, с первоначальным взносом 50%. Либо оформить рассрочку или кредит по индивидуальным условиям. Банки партнеры: «ОТП Банк», Банк «Ренессанс Кредит», Почта банк, Кредит Европа банк.

    Сертификаты

    Отзывы о нас

    Наши партнеры

    Оставьте заявку сейчас

    и мы перезвоним Вам в течение 10 минут

    РЕШЕНИЕ ЗА ВАМИ!)

    Мы готовы быстро и эффективно ответить на все ваши вопросы за 10-15 минут по телефону или по почте. Мы работаем по всему Санкт-Петербургу и области, поэтому очень часто замерщик может приехать день в день уже в течении нескольких часов, после Вашего обращения.

    Для тех, кто любит быстро и эффективно - наши контакты ниже.
    Вы получите ответы на все вопросы за 10 минут по телефону или по электронной почте. Как Вам удобнее!

    Ответы на популярные вопросы:

    Как узнать точную стоимость заказа?

    Для этого нужно вызвать специалиста. К вам на адрес бесплатно приезжает замерщик-технолог. Осуществляет все замерные работы, Вы получаете полную консультацию, касаемо Вашего остекления, советы и необходимые решения, для удовлетворения ваших потребностей в новом остеклении, а так же образцы материалов, фактуры и цвета. В это же время Вам озвучивается точная стоимость Вашего заказа.

    Как давно вы на рынке?

    Уже более 10 лет мы работаем в сфере остекления и внутренней отделки балконов и лоджий. Главной ценностью нашей компании мы ставим наших сотрудников — работая постоянным составом на протяжении многих лет, мы в состоянии обеспечивать неизменно высокое качество каждого заказа.

    Сколько стоит сделать балкон под ключ?

    Понятие «под ключ» растяжимо настолько, что по телефону компании называют различные цены с разбегом от 30 до 150 тысяч рублей. Впоследствии итоговая сумма заказа часто очень сильно отличается от предварительного расчета. При этом заказчик чаще всего не имеет четкого представления о том, как будут проводиться укрепительные работы, какой будет монтаж, какие комплектующий заложены и что входит в отделочные работы по договору. К сожалению, большинство компаний пользуются этим и, в стремлении заработать больше, стараются удешевить себестоимость заказа, выбирая самые дешевые и выгодные для фирмы материалы. Страдает при этом только сам клиент. Высокая же цена, с другой стороны, не всегда означает, что в вашем заказе ни на чем не сэкономили — возможно, вы переплачиваете за то, чтобы работать с крупной и известной компанией. Именно для того, чтобы получить ясное представление о том, что вы заказываете и какие работы необходимы, мы предлагаем бесплатную консультацию на дому. Мы рассчитаем различные варианты работ и подберем именно то, что подойдет именно вам в соответствии с желаемым заказом и в рамках вашего бюджета без ущерба для качества. Вы сможете ознакомиться с фотографиями работ, уже выполненных нашей компанией, узнать чем отличаются различные варианты остекления и отделки и подобрать наиболее удобный способ оплаты.

    Какой срок выполнения заказа?

    После даты заключения договора пластиковое окно сдается через 3-4 дня, остекление балкона или лоджии — через 4-5 дней (белое), 12-15 (цветное). Отделочные работы в течение 1-3х дней. Мы согласуем сроки и даты выполнения работ на этапе заключения договора и работаем, в том числе, в выходные дни. Накануне проведения работ мы обязательно предварительно свяжемся с вами для согласования времени.

    Какие проблемы могут быть с управляющей компанией?

    Перед заменой остекления в новостройках, необходимо обратиться в управляющую компанию. УК обязана Вам предоставить регламент на проведение данных работ. Если фирма, у которой вы заказали остекление выполнит все работы по регламенту, никаких проблем с УК не будет. Некоторые УК категорически запрещают или препятствуют замены остекления в своих домах. В таких случаях рекомендуется применять остекление вторым контуром

    Можно ли Вы осуществить отделку с материалами заказчика?

    Помимо нашего каталога заказчик может выбрать понравившиеся материалы самостоятельно. Мы же в свою очередь поможем с этим выбором, укажем нужное количество и комплектацию, либо сами закажем понравившийся Вам материал.

    У всех фирм одинаковое предложение, разница лишь в цене?

    В современном мире для получения качественного теплого остекления недостаточно лишь хороших материалов и приемлемой цены. Очень важную роль играет качество монтажа. На качество монтажа в нашей фирме ставиться особый упор, в постоянном штате у нас работают профессиональные русские бригады монтажников. Вся разница в деталях. Бригада за несколько дней получит чертеж вашего заказа со всеми техническими решениями и будет полностью осведомлена о всех нюансах на вашем объекте. Сразу при приезде проверяется наличие всей комплектации. Швы на окнах по умолчанию герметизируются жидким пластиком, остекление устанавливается по ГОСТу, в уровень во всех плоскостях. Сразу же регулируется фурнитура от возможных зимних продуваний, окно очищается от заводских издержек. Предельно аккуратный и профессиональный монтаж позволяет получить искреннее удовлетворение итоговым результатом.

    Согласование с УК

    Подробнее

    Уважаемые Новосёлы! Компания ООО Настел по запросу заказчика может платно изготовить проектную документацию и предоставить гарантийные письма для согласования с УК. Однако не каждая УК в Санкт-Петербурге идёт на встречу к подрядчикам, а часто только ставит "палки в колёса" , продвигая при этом только свои организации и свои интересы. Специально для таких случаев эта статья:

    ИГРА С ЗАКОНОМ !!!

    Ни что не стоит на месте, время бежит с огромной скоростью. Сегодня Мы являемся свидетелями того как быстро меняется и развивается мир и архитектура вокруг нас. Тысячи новых квадратных метров жилья по всему Санкт-Петербургу сдаются ежемесячно, сотни счастливых жильцов радостно принимают ключи и квартиры ежедневно. И, конечно, спустив пар и накопившиеся эмоции от получения собственной жилой площади. Все приступают к планированию и обустройству своего уютного дома.

    Сегодня модно
    Ни для кого не секрет, что сегодня стало «модно» присоединять жилую площадь балкона и лоджии к спальне, залу, кухне или создавать на них кабинеты, игровые комнаты, зоны отдыха и даже спальное место.

    Одним из самых волнующих и интригующих вопросов сегодня является замена существующего холодного остекления на новое теплое. Которое даст возможность впоследствии произвести работы по утеплению и отделке помещения внутри.

    Вопросы:
    Итак, с чем приходится сталкиваться при соприкосновении с данной темой, какие вопросы возникают во время погружения в данную сферу:

    1. Какие нормативные документы регламентируют данные виды работ?

    — При выполнении работ связанных с балконами и лоджиями. Необходимо руководствоваться Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14 сентября 2006 года N1135. «Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт—Петербурге (с изменениями на 16 апреля 2009 года). Ну и конечно Гражданский кодекс РФ.

    2. Требуется ли согласование замены остекления с УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ или иными гос. органами?

    — Согласно п.п.п. 6.1.3 Любые действия, связанные с устройством и изменением внешнего вида балконов и лоджий (остеклением, изменением, ремонтом или заменой ограждений, цветовым решением), должны быть согласованы с КГА, а для объектов культурного наследия и объектов, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия, — с КГИОП, а также с собственниками зданий и сооружений.

    Комментарий: т.е согласование требуется в случае изменений, а если таковые не происходят то и не требуется с кем либо согласовывать данные работы. Об этом и говорится в следующем п.п.п. 6.2.11. При эксплуатации и ремонте балконов и лоджий не допускается их произвольное остекление(а в нашем случае остекление уже установлено) и изменение габаритов (наружные габариты остаются в изначальных рамках), изменение цветового решения (мы четко подбираем краску один в один), рисунка ограждений и других элементов устройства и оборудования балконов и лоджий, соответствующих общему архитектурному решению фасада.

    3. Какую ответственность несут владельцы нарушившие Постановление Правительства Санкт-Петербурга?

    — Согласно п.п. 8.1 официальными документами органов контроля, оформляемыми при проверках фасадов, являются предписания, акты проверки и протоколы.

    Комментарий: Как правило, под нарушения попадают домовладельцы, которые выделили себя на фоне внешнего вида фасада здания, установив яркие не соответствующие стеклопакеты или изменив цвет профиля остекления.

    4. А правда, что в случае замены холодного остекления на теплое на одном объекте снимут с гарантии весь стояк?

    — Скажем сразу что это «риторический вопрос» однако…. Честно говоря, мне хотелось бы посмотреть в глаза тем, кто это говорит?! А самое главное хотелось бы знать, как юридически эти люди смогут привязать работу проведенную, например, на 5 этаже к проблемам которые образовались на 18 этаже?!

    Выводы:
    Ну или тогда, дорогие Новоселы, всегда найдется тот, кто поменяет фасад первым, НУ И, так сказать, «СНИМЕТ ГОЛОВНУЮ БОЛЬ» со всех остальных жильцов, гордо заявив: « -Не парьтесь, соседушки, я уже обо всем побеспокоился, теперь можете свободно делать всё, что захотите со своим остеклением.» Здесь я подразумеваю то, что гарантию Вы уже все потеряли. Просто этот первый знает, скорее всего, что он делает, особенно о том, что закон не нарушает и никого не подставляет своими действиями.

    Получается, что если первый, кто поменял остекление, сделав согласование с УК, автоматически лишил гарантии все остальных тоже. Ведь работы по замене остекления происходят абсолютно одинаковым методом и технологией, независимо согласованы ли действия с УК.

    Советы:
    Методы борьбы с недобросовестными представителями УК всегда существуют, а именно:

    А. Попросите данное лицо дать письменный ответ или разъяснение на бумаге!

    — Увы Вы его никогда не получите, так как эти высказывания абсолютно не подкреплены законом.

    Б. Второй вариант ответа может быть следующим: «- А коллективную жалобу не хотите от всех жильцов дома на протечки в существующей системе Авангард.» Поверьте, в большинстве случаев это эффективно работает, так как УК не в состоянии будет справиться с количеством обращений, так как течет 90% фасадов. Да и ,в принципе, это и не логично делать, так как УК это орган, существующий за счет взносов и платежей жильцов, что подразумевает мирное существование обеих заинтересованных сторон.

    После такой активной позиции, как правило, представители УК начинают вести себя по-другому, уже остерегаются лоббировать интересы «своих». А в некоторых случаях даже идут на встречу и всячески помогают решить данный вопрос в рамках закона.

    Наши контакты:

    +7 (812) 502-07-52

    Санкт-Петербург, Ленинский проспект 120 (м. Ленинский проспект):

    nastelspb@yandex.ru адрес электронной почты

    https://vk.com/nastelspb Наша группа вконтакте

    https://www.instagram.com/oknopiter/ Наш instagram